Nie każdy ma 1% marży na kredycie CHF:
Do szczęściarzy nie mogą się zaliczyć również klienci jednego z pośredników finansowych, którzy np. wiosną 2008 r. skorzystali z oferty kredytu na 110 proc. wartości kupowanego mieszkania. Wbrew pozorom dodatkowe 10 proc. nie było przeznaczone na wykończenie lokalu, tylko na zakup jednostek uczestnictwa funduszy akcyjnych.
Na łamach serwisu gazetaprawna.pl zestawienie opłacalności przewalutowania kredytu CHF na PLN:
Jak widać, największe korzyści ratalne osiągnął przykładowy kredytobiorca z 2007 r. Taka osoba mniej straciła na wzroście kursu CHF niż klient podpisujący umowę rok później. Spory wpływ na wynik z 2007 r. miało też długie oddziaływanie różnicy w oprocentowaniu kredytów „złotówkowych” i „frankowych”.
Ciekawy reportaż z adwokatem Emilem Zalewskim na łamach rp.pl:
Zdania są w tej kwestii podzielone. Wydaje się, że frankowicz może się domagać w pozwie zmiany warunków, a nawet unieważnienia umowy, powołując się na stosowanie przez bank niedozwolonych klauzul umownych (tzw. klauzule abuzywne), nadzwyczajną zmianę stosunków (klauzula rebus sic stantibus), stosowanie nieuczciwych praktyk rynkowych czy też nienależyte wykonanie umowy. Od oceny konkretnego przypadku i konkretnej umowy zależy, który z tych środków będzie najbardziej właściwy i najbardziej skuteczny.
Frankowcy powoływali się w nich na zawartą w polskim kodeksie cywilnym klauzulę nadzwyczajnej zmiany okoliczności ekonomicznych, nieprzewidzianych w momencie podpisywania umowy. Do tej pory sądy nie uwzględniały tej argumentacji. Jest jednak szansa, że po czarnym czwartku sądy inaczej podejdą do interpretacji tej klauzuli.
Z rynkowego punktu widzenia podbicie kwotowań EUR/CHF otworzyło możliwości korekty spadkowej na wycenie CHF/PLN. Wczorajszy ok. 12-groszowy (4,27-4,15) ruch na tej parze wskazuje, iż kwotowania mogą spróbować pogłębić spadki do okolic 4,10 CHF/PLN negując część wcześniejszego skokowego wybicia.
“A ja mogę zagwarantować jedno, że będę bardzo się starała – i prosiła o to, nie kazała, bo te instytucje są niezależne – aby te rozwiązania weszły w życie nie za 3-4 miesiące, ale dość szybko, bo od tego zależy los tych ludzi” – dodała premier.
Monika Olejnik na antenie Radia Zet poruszyła temat frankowiczów w programie “7 dzień tygodnia”. Na stronie do odsłuchania przebieg audycji.
Rafał Hirsch prawie po ludzku wyjaśnia, na czym polega “myk” banków z kredytem we frankach. Warto przeczytać.
Bank nie „wypożycza” zgromadzonych wcześniej depozytów, tylko tworzy kredyt „z powietrza” kreując w ten sposób nowy pieniądz – na tym polega właśnie kreacja pieniądza w gospodarce.
Kredyt ten ląduje gdzieś na czyimś depozycie i w ten sposób powstaje nowy depozyt. Czyli depozyt jest efektem kredytu, a nie odwrotnie. Wydaje mi się też, że polski bank nie może kreować walut obcych, np. franków. Na pewno nie może kreować depozytów w CHF, bo wtedy my tu w Polsce zwiększalibyśmy podaż pieniądza szwajcarskiego i to poza kontrolą szwajcarskiego banku centralnego.